デュオヴェール大濠公園

  • 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,710万円
84.5万円/㎡
相場
3,035万円
94.6万円/㎡
2,093
2,721
3,349
3,978
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,349万円
84.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
デュオヴェール大濠公園
2,710万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 32.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,710万円84.5万円4階 32.08㎡ 1LDK東
2025/05/142,950万円92.0万円2階 32.08㎡ 1LDK南東
2025/02/082,980万円92.9万円2階 32.08㎡ 1LDK東
2024/12/313,280万円102.2万円2階 32.08㎡ 1LDK東
2024/12/253,480万円108.5万円2階 32.08㎡ 1LDK東
2024/04/252,690万円83.9万円2階 32.08㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
デュオヴェール大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅6分 2,710万円84.5万円32.08㎡1LDK4階 / 9階建 東2019年30戸RC
2025/04/24アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK2階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2024/08/26ネストピア唐人町駅前
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅1分 2,500万円72.3万円34.57㎡1LDK10階 / 12階建 東2017年54戸RC
2024/08/08ネストピア大濠公園駅前2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 2,400万円76.2万円31.51㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年72戸RC
2025/11/29オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 3,450万円99.2万円34.78㎡1LDK9階 / 12階建 南2023年44戸RC
2025/02/15MODERNPALAZZO大手門II
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅8分 2,980万円89.1万円33.46㎡1LDK2階 / 15階建 北2021年41戸RC
2025/05/18プレスタイル大濠公園
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 3,020万円75.3万円40.08㎡1LDK6階 / 13階建 北2014年38戸RC
2025/08/01パークリュクス大手門mono
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,960万円80.0万円24.51㎡1R9階 / 14階建 東2017年78戸RC
2026/03/02クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,400万円101.6万円33.46㎡1LDK2階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/07/28ラファセエスティエラ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 1,950万円77.6万円25.12㎡1K2階 / 13階建 東2015年47戸RC
2026/03/02グランフォーレ六本松スタイル
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 2,580万円75.6万円34.12㎡1LDK8階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2023/10/08ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 2,980万円88.7万円33.61㎡1LDK6階 / 12階建 北東2020年41戸RC
2025/08/03グランフォーレプライム六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 1,930万円68.9万円28.01㎡1LDK2階 / 14階建 南東2016年65戸RC
2024/05/29ネストピア六本松
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅6分 1,950万円67.0万円29.1㎡1LDK9階 / 10階建 南2016年27戸RC
2025/12/19オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 3,490万円102.3万円34.12㎡1LDK13階 / 14階建 北東2023年52戸RC
2024/03/14クリオラベルヴィ天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 2,990万円86.9万円34.4㎡1LDK12階 / 14階建 北東2019年66戸RC
2023/06/18ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 3,480万円101.4万円34.31㎡1LDK2階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2025/03/20デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 2,999万円90.2万円33.25㎡1R2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/06/14ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 3,390万円101.6万円33.37㎡1LDK6階 / 12階建 北東2023年66戸RC
2026/02/15アクロス天神セントラルグロー
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 3,099万円94.2万円32.91㎡1LDK8階 / 13階建 北東2023年44戸RC
2023/10/08CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 3,850万円98.9万円38.93㎡1LDK11階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/07/14オープンレジデンシア薬院南
福岡市中央区平尾三丁目
薬院駅8分 3,080万円89.2万円34.54㎡1LDK9階 / 10階建 北東2022年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、福岡市中央区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して8.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
82.2万円/㎡
前年比+40.8%
福岡市中央区
78.2万円/㎡
前年比+37.6%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヴェール大濠公園
所在地福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月2019年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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